2024-05-07@18:16:26 GMT
۵۹۵۲ نتیجه - (۰.۰۷۸ ثانیه)
جدیدترین‌های «قیمت املاک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
به گزارش خبرگزاری مهر، جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل‌گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستأجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می‌شود، تاکید کرد: این طرح که همه‌جانبه به موضوع ساماندهی می‌پردازد و شامل زمین و مسکنی که می‌خواهد وارد بازار اجاره و یا خرید و فروش شود نیز می‌شود، چندین ماده در حمایت از مستأجران دارد که یکی از مواد مهم آن ماده ۸...
به گزارش خبرگزاری مهر، جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل‌گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستأجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می‌شود، تاکید کرد: این طرح که همه‌جانبه به موضوع ساماندهی می‌پردازد و شامل زمین و مسکنی که می‌خواهد وارد بازار اجاره و یا خرید و فروش شود نیز می‌شود، چندین ماده در حمایت از مستأجران دارد که یکی از مواد مهم آن ماده ۸...
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است. مهدی کرباسیان گفت: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد....
عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره پیشبینی بازار مسکن در ماه‌های آینده می‌گوید: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود. به گزارش خبرآنلاین، رکود در بازار مسکن همچنان حکمفرماست و شرایط به‌گونه‌ای که حتی مشاوران املاک می‌گویند تا حدی خرید و فروش ملک متوقف شده است. این در شرایطی است که مشاوران املاک معتقدند که قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده، ولی با این حال به دلیل نبود مشتری، قیمت‌ها هنوز به قطعیت نرسیده‌اند. گزارش‌های میدانی از بازار مسکن،...
مهدی کرباسیان گفت: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و ... می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود، اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد. وی: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد، اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است،...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا مهدی کرباسیان اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای...
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است. به گزارش ایسنا، مهدی کرباسیان اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ مهدی کرباسیان گفت: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد. بیشتر بخوانید؛ قیمت رهن کامل در عبدل آباد سه‌شنبه ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۳ وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی...
به گزارش جام جم آنلاین، مهدی کرباسیان در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب...
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به قدس آنلاین می گوید: در سراسر دنیا صاحبخانه بودن تعریف خاصی دارد و شغل محسوب می شود که دادگاه آن را به رسمیت می شناسد. داود بیگی نژاد می افزاید: دولت و در واقع شهرداری ها باید به اندازه ای اختیار و قدرت داشته باشند تا واحدهای مسکونی را با هدف تنظیم بازار مسکن در تملک خود داشته باشند تا در مواقعی که قیمت اجاره متفاوت شد و به نوعی قدرت اجاره مسکن از دسترس قشر آسیب پذیر جامعه خارج شد دولت نیز این واحدها را عرضه کند؛ اما متأسفانه تاکنون این اتفاق در بخش تولید مسکن نیفتاده است. وی یکی از عواملی که سبب گرانی مسکن شده را مربوط به شهرداری...
به گزارش خبرگزاری مهر، عبدالجلال ای ری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت بازار مسکن، گفت: در آستانه فرارسیدن فصل جا به جایی مستأجران هستیم و با توجه به انتظار تورمی که در جامعه است، بنابراین انتظار داریم دستگاه‌های نظارتی و مسؤولان دولتی اقدامات مؤثری را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن بردارند. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در ادامه تاکید کرد: یکی از مواردی که موجب افزایش قیمت مسکن می‌شود، فعالیت مخرب دلالان و سوداگران است که در سکوهای آنلاین خرید و فروش مسکن با درج آگهی‌های جعلی و یا با قیمت‌سازی دروغین زمینه را برای افزایش قیمت‌ها فراهم می‌کنند، البته که با ضابطه‌مند کردن درج آگهی‌ها و احراز هویت مالکان تا حدی این موضوع کنترل می‌شود. ضمن...
تین نیوز قانون گذار با پیگیری طرح اجاره بهای املاک مسکونی اهدافی همچون ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک گذاری اطلاعات زمین و املاک، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری را در دستور کار دارد که کارشناسان معتقدند می تواند اثر کاهشی بر بازار اجاره داشته باشد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که در شش فصل و ۱۵ ماده تنظیم شده پس از رفت و برگشت هایی که بین مجلس و شورای نگهبان صورت گرفت هم اکنون مراحل نهایی خود را سپری می کند. به تازگی نمایندگان مجلس جهت تامین نظر شورای نگهبان ایرادات مواد ۸، ۱۱، بند «و» و تبصره ۲ ماده ۱۳ را رفع و...
قانون‌گذار با پیگیری طرح اجاره‌بهای املاک مسکونی اهدافی همچون ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک‌گذاری اطلاعات زمین و املاک، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری را در دستور کار دارد که کارشناسان معتقدند می‌تواند اثر کاهشی بر بازار اجاره داشته باشد. به گزارش ایسنا، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که در شش فصل و ۱۵ ماده تنظیم شده پس از رفت و برگشت‌هایی که بین مجلس و شورای نگهبان صورت گرفت هم‌اکنون مراحل نهایی خود را سپری می‌کند. به تازگی نمایندگان مجلس جهت تامین نظر شورای نگهبان ایرادات مواد ۸، ۱۱، بند «و» و تبصره ۲ ماده ۱۳ را رفع و این طرح را تصویب کردند. نمایندگان مجلس و برخی کارشناسان بر...
به گزارش «نماینده»، محمدرضا رضایی کوچی در خصوص طرح ساماندهی املاک مسکونی و تاثیر اجرای ان بر مدیریت بازار اجاره گفـت: ایرادات شورای نگهبان در خصوص طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در مجلس بررسی و رفع شد امیدواریم با تایید نهایی آن توسط شورای نگهبان و اجرایی شدن آن نظم و انضباطی به بازار اجاره بها مسکن ببخشد. این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی تلاش کردیم پایه و مبنایی برای قیمت‌گذاری واحد های مسکونی تعیین کنیم و نظارت وزارت خانه‌های راه و شهرسازی و صمت را بر بازار پر تلاطم مسکن افزایش دهیم. همچنین به شورای عالی مسکن اجازه دادیم در حوزه قیمت‌گذاری و تعیین سقف مجاز اجاره بها در مناطقی...
تورم قیمت مسکن در تهران باعث شده است عده زیادی به سمت شهرهای اطراف کشانده شود. پرند یکی از این مقاصد است که با افتتاح مترو در آن، در صدر انتخاب مهاجران قرار گرفته است. به گزارش تجارت نیوز، مشاوران املاک فعال در پرند می‌گویند با افتتاح مترو در این منطقه و تفاوت فاحش قیمت آن با تهران هرساله مردم بیشتری به این سو رانده می‌شوند. رشد قیمت اجاره خانه در پرند آن‌گونه که به نظر می‌رسد، قیمت در پرند نیز همسو با قیمت ملک در تهران، روندی نسبتاً افزایشی را پشت سر گذاشته است. یکی از صاحبان بنگاههای املاک در شهر جدید پرند دراین‌باره می‌گوید: «با اینکه قیمت اجاره‌ها هنوز کامل مشخص نشده و برای این مساله باید حداقل تا...
نمایندگان مجلس سازوکار و شروطی را برای معافیت از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه برای نقل و انتقال املاک با کاربری غیرمسکونی تعیین کردند. به گزارش خبرگزاری ایمنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز_ یکشنبه ۹ اردیبهشت_ ایرادات شورای نگهبان در مواد ۱۴ و ۱۵ طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند. بر این اساس، ماده (۱۴) به شرح زیر اصلاح شد: ماده ۱۴- یک ماده به‌عنوان ماده (۴۸) ذیل فصل اول باب سوم قانون مالیاتهای مستقیم به‌شرح زیر الحاق می‌شود: «ماده ۴۸- در محاسبه مالیات بر عایدی سرمایه دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون احکام زیر جاری است: الف-در صورت عدم وجود صورتحساب الکترونیکی خرید: ۱) تاریخ تملک دارایی‌های موضوع بندهای (۱)...
به گزارش گروه سیاست خبرگزاری علم و فناوری آنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز ایرادات شورای نگهبان در مواد ۱۴ و ۱۵ طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند. بر این اساس، ماده (۱۴) به شرح زیر اصلاح شد: ماده ۱۴- یک ماده به‌عنوان ماده (۴۸) ذیل فصل اول باب سوم قانون مالیاتهای مستقیم به‌شرح زیر الحاق می‌شود: «ماده ۴۸- در محاسبه مالیات بر عایدی سرمایه دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون احکام زیر جاری است: الف-در صورت عدم وجود صورتحساب الکترونیکی خرید: ۱) تاریخ تملک دارایی‌های موضوع بندهای (۱) و (۲) که بر اساس اسناد رسمی، تاریخ تملک آنها پیش از استقرار بستر اجرایی باشد، تاریخ درج شده در سند مذکور است...
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت اجاره در سال جاری توضیح داد. کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که قیمت‌ها در سال ۱۴۰۳ افزایشی است یا کاهشی؟ افزود: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با یک سیاست درست و آینده‌نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود. وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه...
رویه فعلی نشر آگهی مسکن در سکوهای برخط سبب شده یک واحد مسکونی توسط چندین بنگاه معاملات املاک با قیمت‌های متفاوت درج شود، حتی در برخی مواقع زمانی که فروشنده اقدام به درج آگهی به‌صورت شخصی در این سکوها می‌کند، همین بنگاه‌ها بدون کسب اجازه از شخص مربوط، آگهی وی را با قیمت‌های پیشنهادی خودشان در سکوها بازنشر می‌دهند که این رویه منجر به قیمت‌سازی در یک منطقه و ایجاد آشوب در بازار مسکن می‌شود. به گزارش ایسنا، به نقل از روزنامه قدس، هفته گذشته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از مسدود شدن بخش املاک دیوار و شیپور خبر داد و اعلام کرد بخش املاک این سکوها در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک، تا هفته...
کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با ما در پاسخ به این پرسش که قیمت‌ها در سال ۱۴۰۳ افزایشی است یا کاهشی؟ افزود: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با یک سیاست درست و آینده‌نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود. وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می‌افتد، ولی در ایران بستر آن...
اکنون بنگاههای املاک اقدام به درج آگهی یک واحد مسکن می‌کنند و دلالان از طریق سکوهای مجازی رقابت قیمتی غیرواقعی را شکل می‌دهند.چنانچه اتمام‌حجت دولت به سکوهای مجازی محقق شود تنها مالکان حقیقیِ املاک هستند که با نرخ واقعی اقدام به درج آگهی می‌کنند. - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه‌های خبرگزاری تسنیم، هفته گذشته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از مسدود شدن بخش املاک دیوار و شیپور خبر داد و اعلام کرد بخش املاک این سکوها در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک، تا هفته آینده (هفته جاری) مسدود می‌شود.البته شهریور سال گذشته هم کارگروه نظارت بر کسب‌وکارهای مجازی وزارت صمت برای اتحادیه کشوری کسب‌وکارهای مجازی نامه‌ای ارسال کرد که در آن آمده بود فعالیت و...
کیانوش گودرزی درباره وضعیت اجاره در سال جاری توضیح داد. به گزارش خبرآنلاین، وی در پاسخ به این پرسش که قیمت‌ها در سال ۱۴۰۳ افزایشی است یا کاهشی؟ افزود: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با یک سیاست درست و آینده‌نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود. گودرزی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می‌افتد، ولی...
درهمین خصوص سرهنگ رامین پاشایی، معاون اجتماعی پلیس فتای فراجا دراین‌باره می‌گوید: «افراد سودجو با سوءاستفاده از موقعیت و با ثبت آگهی‌های جعلی در این سایت‌ها با «قیمت‌های پایین‌تر از عرف تعیین‌شده و استفاده از ترفند‌های خاص و جلب نظر مشتریان درخصوص تضمین معامله، مبالغی را تحت عنوان بیعانه از مشتریان دریافت می‌کنند و پس از واریز وجه دیگر پاسخگوی تعهدات خود نیستند.» این امر سبب شد وزارت راه‌وشهرسازی چندی پیش خبر از انسداد این پلتفرم‌ها در صورت عدم افزودن وب‌سرویس احراز هویت در آینده‌ای نزدیک بدهد. درواقع احراز موجودیت ملک آگهی‌شده و اتصال بخش‌های مسکن سایت شیپور و دیوار به سامانه ملی املاک و اسکان پیشنهادی بود که در اواخر تابستان سال گذشته توسط نمایندگان سکوهای انتشار آگهی...
به گزارش همشهری آنلاین، تقریباً ۷ ماه از تغییر مقررات انتشار آگهی املاک در سکوهای اینترنتی و توافق اولیه وزارت راه و شهرسازی و پلتفرم‌ها می‌گذرد و حالا آن‌گونه که مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می‌گوید: سکوهای میزبان آگهی‌های مسکن، فقط یک هفته برای اجرای مقررات جدید فرصت دارند و در غیر این صورت بخش املاک آنها با مجوز کمیته ذیل شورای امنیت ملی مسدود خواهد شد. درج آگهی مسکن به‌شرط اصالت مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می‌گوید: طبق مصوبه شورای عالی مسکن، برای انتشار آگهی مسکونی در سکوهای اینترنتی باید احراز هویت مالک و کد پستی انجام شود و با این کار، عملاً انتشار آگهی احراز هویت آگهی‌دهنده، مالک و کد پستی ملک...
به گزارش خبرنگار مهر، روز گذشته ابولفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از حذف آگهی‌های مسکن دو پلتفرم «دیوار» و «شیپور» خبر داد و اعلام کرد «بعضاً دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلاً وجود خارجی ندارند را در این سکوها آگهی می‌کنند.» در همین راستا فرشید ایلاتی کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار مهر، گفت: عده‌ای دلالان و سودجویان در این پلتفرم‌ها اقدام به انتشار آگهی‌های جعلی مسکن می‌کردند که این روند موجب به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت‌سازی انجام می‌شود؛ زین پس اگر املاکی می‌خواهد در این پلتفرم‌های خانه‌یاب تبلیغ شود ابتدا باید در سامانه املاک و اسکان باشد تا مشخصات و هویت مالک تأیید شود. این کارشناس مسکن...
فرماندار گلپایگان با اشاره به اینکه افزایش بی‌رویه اجاره‌بهای مسکن موجب گلایه‌مندی مردم گلپایگان شده است گفت: تا زمانی که عرضه مناسبی در حوزه مسکن نداشته باشیم گرانی ادامه دارد. به گزارش خبرگزاری ایمنا از اصفهان، محمدرضا عسگریان امروز- سه‌شنبه چهارم اردیبهشت- در کارگروه املاک و مستغلات شهرستان اظهار کرد: افزایش بی‌رویه اجاره‌بهای مسکن موجب گلایه‌مندی مردم گلپایگان شده است. وی افزود: تعطیلی انبوه‌سازی منجر به افزایش اجاره‌بهای مسکن شد و تا زمانی که عرضه مناسبی در حوزه مسکن نداشته باشیم، گرانی مسکن ادامه دارد. فرماندار گلپایگان خاطرنشان کرد: دولت سیزدهم با هدف کاهش اجاره‌بها، قیمت خرید و ساخت مسکن، طرح نهضت ملی را اجرا کرد که امید می‌رود همکاری و اقدامات لازم در شهرستان گلپایگان صورت گیرد. عسگریان تصریح...
بخش زیادی از این آگهی‌ها مربوط به مناطق غربی تهران است و قیمت تعیین شده برای این آپارتمان‌ها بسیار پایین‌تر از میانگین قیمتی منطقه است. آگهی دهندگان مدعی هستند که این املاک مناسب سرمایه گذاری است و سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان‌ها به صورت وام به خریداران پرداخت می‌شود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران به نقل از اکونگار، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به «اکونگار» گفت که فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است. او همچنین تاکید کردد که بیشتر این کلاهبرداری‌ها در مناطق ارزان‌تر شهر است تا افراد را با انگیزه خانه دار شدن وسوسه...
مدتی است در پلتفرم های آنلاین آگهی های عجیبی برای فروش املاک منتشر می‌شود؛ آگهی‌های فروش ملک با قیمت بسیار نازل. بخش زیادی از این آگهی‌ها مربوط به مناطق غربی تهران از جمله چیتگر یا مناطقی مانند شهر اندیشه است و قیمت تعیین شده برای این آپارتمان‌ها بسیار پایین تر از میانگین قیمتی منطقه است. به گزارش گسترش نیوز، آگهی دهندگان مدعی هستند که این املاک مناسب سرمایه گذاری است و سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان‌ها به صورت وام به خریداران پرداخت می‌شود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به مطبوعات می‌گوید که فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی...
آفتاب‌‌نیوز : بخش زیادی از این آگهی‌ها مربوط به مناطق غربی تهران است و قیمت تعیین شده برای این آپارتمان‌ها بسیار پایین تر از میانگین قیمتی منطقه است. آگهی دهندگان مدعی هستند که این املاک مناسب سرمایه گذاری است و سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان‌ها به صورت وام به خریداران پرداخت می‌شود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران به گزارش اکونگار، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به «اکونگار» گفت که فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است. او همچنین تاکید کردد که بیشتر این کلاهبرداری‌ها در مناطق ارزان تر شهر است تا افراد را با انگیزه خانه...
تین نیوز رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه به مستاجران هشدار داد، هنگام ثبت قراردادهای رهن و اجاره در سامانه «خودنویس املاک» مراقب کلاهبرداری های احتمالی باشند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، بابک مرادی با اشاره به نزدیک شدن ایام جابه جایی مستاجران و داغ شدن بازار رهن و اجاره، گفت:در سنوات گذشته عمده قراردادها در دفاتر مشاور املاک ثبت می شد، اما اکنون با راه اندازی سامانه رایگان «خودنویس املاک» که مربوط به وزارت راه و شهرسازی است، حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد کار از دست بنگاه های مشاور املاک خارج شده است. مرادی با بیان اینکه این سامانه اگرچه برای رفاه حال مستاجران راه اندازی شده اما می تواند برخی مشکلات را ایجاد کند، افزود: برای...
ابوالفضل مهدیار گفت: جریمه های مذکور از ۷۲ پرونده معرفی شده به تعزیرات حکومتی سیستان و بلوچستان اخذ شده که بیشترین این تخلفات شامل اخذ حق الزحمه مشاور املاک بیش از قیمت مصوب ابلاغی اتحادیه و تنظیم قرارداد خارج از سامانه است. وی بیان کرد: مشاوران املاک متخلف بعد از محرز شدن تخلف علاوه بر استرداد وجه اضافی به شاکی، به پرداخت جزای نقدی محکوم می شوند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان تاکید کرد: مسکن جزو کالاهای ضروری زندگی محسوب می‌شود نمی‌توانیم اجازه دهیم برخی با اقدامات غیرقانونی خود موجب اخلال در بازار مسکن و اجحاف در حق شهروندان را فراهم کنند. وی خاطرنشان کرد: ضمن حمایت از کاسبان خوش انصاف با مشاورین...
همایون علی‌اکبری کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و حل معضل بازار اجاره بها در هنگام عقد قرارداد اجاره گفت: معرفی سیستم امضای قراردادهای هوشمند در بازار اجاره مسکن در ایران با رونمایی از سامانه آنلاین و 24 ساعته خودنویس، تحولی در نحوه عقد قراردادهای اجاره ایجاد کرده است که به نفع مستاجران و مالکان نیز است. با بی نیازی از مراجعه به مشاوران املاک، هزینه عقد قراردادها به صفر می رسد و در دسترس همه طرفین قرار می گیرد. علاوه بر این، نظارت دولت بر معاملات مسکن باعث شفافیت و پاسخگویی به این روند خواهد شد. کاهش سوء استفاده کارگزاران از مستاجر یا صاحبخانه وی ادامه داد: یکی از مزایای کلیدی این سیستم، انحصار زدایی از بازار اجاره...
عمارت Château d’Armainvilliers، واقع در شهرستان سِن-اِ-مارندر در حومه پاریس، یک عمارت وسیع و دیدنی است. به گزارش روزیاتو، این قلعه که در اواخر قرن نوزدهم بر پایه‌های یک قلعه متعلق به قرن دوازدهم ساخته شده، قبل از اینکه در دهه ۱۹۸۰ توسط پادشاه مراکش خریداری شود، متعلق به امپراتوری بانکی روتشیلد بوده است. اعتقاد بر این است که از آن زمان به بعد، پادشاه مراکش مجموعه‌ای از نوسازی‌ها و بهسازی‌ها را در این عمارت عظیم انجام داده که بیش از ۱۰۰ اتاق، ۲،۵۰۰ متر مربع زیر بنا، هزار هکتار زمین و یک دریاچه خصوصی دارد. پسر حسن دوم (پادشاه مراکش) پس از مرگ پدرش این ملک را به یک خریدار ناشناس در خاورمیانه در سال ۲۰۰۸ فروخت. اکنون...
انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است. خیلی از افراد به‌خاطر نداشتن اطلاعات یا انجام معامله در دفاتر غیرمجاز دچار مشکلات بسیار شده، حتی خانه خود را از دست داده‌اند. در این گفتوگو با رضا ساجدین، کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن، به بررسی نکات کلیدی و الزامات خرید مسکن پرداخته‌ایم. خریدار مسکن برای معامله به چه نکاتی باید توجه کند؟ به گزارش همشهری آنلاین، خریدارها باید دقت کنند ملکی که قصد خرید آن را دارند حتما سند درست داشته باشد، زیرا حدودا ۳۰ درصد از املاک سند درست و بی‌نقص ندارند و فاقد سند رسمی‌اند که باعث ایجاد مشکل اساسی هنگام خرید ملک می‌شود. خریداران چگونه باید اصالت سند ملکی را...
به گزارش قدس آنلاین، در سال گذشته بر اساس امار عملکرد سازان امور مالیاتی کشور حدود ۲۸ همت مالیاتبر ثروت شامل مالیات بر ارث، مالیاتهای اتفاقی، نقل و انتقال سرقفلی، سهام، املاک و همچنین حق تمبر اوراق بهادار، املاک گران قیمت، خودروهای سواری گران قیمت و خانه های خالی از سکنه وصول گردیده است. نکته جالب توجه اینکه در یک سال گذشته تنها ۵ میلیارد تومان از محل خانه های خالی از سکنه وصول گردیده است. در حالی که میزان مالیات وصولی ازخودروهای لوکس نیز ۱۷۰۰ میلیارد تومان بوده تنها ۱۰۰ میلیارد تومان از واحدهای مسکونی گران قیمت وصول گردیده است. منبع: خبرگزاری تسنیم
مریم فکری: کم‌کم بازار مسکن وارد فصل جدید از نقل‌وانتقال می‌شود. آن‌طور که مشاوران املاک می‌گویند، فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره‌بها با قدرت پرداختی مردم، مهمترین عامل در فضای مبهم بازار اجاره است. بررسی‌ها نشان می‌دهد نرخ‌های پیشنهادی اجاره در ماه‌های اخیر نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ورق بخورد. گرانی بازار اجاره مسکن طی ماه‌های اخیر به حدی است که داد بسیاری از مستاجران را در آورده و این در حالی است که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال بازار اجاره مسکن وارد فاز جدید قیمتی شده است، تا حدی که منحنی کرایه خانه نسبت به درآمد مستاجران رشد قابل ملاحظه‌ای را تجربه می‌کند. در این شرایط، مدیرکل دفتر...
تین نیوز انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است. به گزارش تین نیوز به نقل از اقتصادآنلاین، انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است. خیلی از افراد به خاطر نداشتن اطلاعات یا انجام معامله در دفاتر غیرمجاز دچار مشکلات بسیار شده، حتی خانه خود را از دست داده اند. در این گفت وگو با رضا ساجدین، کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن، به بررسی نکات کلیدی و الزامات خرید مسکن پرداخته ایم. خریدار مسکن برای معامله به چه نکاتی باید توجه کند؟ خریدارها باید دقت کنند ملکی که قصد خرید آن را دارند حتما سند درست داشته باشد، زیرا حدودا ۳۰ درصد از...
همشهری آنلاین - محمد بلبلی: خیلی از افراد به‌خاطر نداشتن اطلاعات یا انجام معامله در دفاتر غیرمجاز دچار مشکلات بسیار شده، حتی خانه خود را از دست داده‌اند. در این گفتوگو با رضا ساجدین، کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن، به بررسی نکات کلیدی و الزامات خرید مسکن پرداخته‌ایم. خریدار مسکن برای معامله به چه نکاتی باید توجه کند؟ خریدارها باید دقت کنند ملکی که قصد خرید آن را دارند حتما سند درست داشته باشد، زیرا حدودا ۳۰ درصد از املاک سند درست و بی‌نقص ندارند و فاقد سند رسمی‌اند که باعث ایجاد مشکل اساسی هنگام خرید ملک می‌شود. خریداران چگونه باید اصالت سند ملکی را استعلام کنند؟ در مرحله اول حتما ملک دارای سند باشد و اصل سند توسط خریدار...
ساکنان پراگ برای خرید یک خانه ۷۵ متری باید ۲۵ سال حقوق خود را کنار بگذارند. به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، قیمت مسکن در شهرهای بزرگ اروپایی همچنان افزایش می‌یابد، اما طبق مطالعه‌ای که در پایان سال گذشته توسط Politico منتشر شد، ساکنان پراگ بدترین وضعیت را دارند. افرادی که در پایتخت چک کار می‌کنند و می‌خواهند یک آپارتمان ۷۵ متر مربعی در آنجا بخرند باید ۲۵.۳ حقوق سالانه برای خرید آن ملک تهیه کنند. از این نظر، پراگ به عنوان غیرقابل دسترس‌ترین شهر برای خرید مسکن و سرمایه‌گذاری در این قاره رتبه‌بندی شد و براتیسلاوا با همان اندازه آپارتمان به ارزش ۲۳.۸ حقوق سالانه دوم شد. با توجه به تجزیه و تحلیل بیشتر انجام شده توسط انجمن‌های...
داود بیگی‌نژاد درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده‌ام که ای‌کاش این واحد آپارتمان‌هایی که در حوزه مسکن‌ملی یا مسکن‌مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره‌ای نگه دارد، چون ما متاسفانه اجاره‌داری حرفه‌ای در کشور نداریم. به گزارش خبرآنلاین، وی با بیان اینکه اجاره‌داران در کشور یک سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص کنیم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، افزود: اما آنچه که وجود دارد و ما طی سالهای گذشته تجربه کرده‌ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران...
تین نیوز نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد آپارتمان های ساخته و تولید و عرضه شده یک مقدار زیاد بوده است. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، داود بیگی نژاد درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره ای نگه دارد، چون ما متاسفانه...
داود بیگی‌نژاد درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید توضیح داد. به گزارش خبرآنلاین، وی با اشاره به وضعیت بازار مسکن، می‌گوید: ما در سال گذشته در حدود ۵۰ درصد افزایش هزینه ساخت را داشتیم و متوسط قیمت فروش آپارتمان هم چیزی در حدود ۷۰ درصد افزایش داشته است. وی افزود: در عین حال، مقدار ساختمان ساخته شده هم نسبت به سال ۱۴۰۱ کمتر از نیاز بازار بوده است. حجم معاملات و تعداد قراردادها نیز در حدود ۶۰ درصد کاهش داشته است. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: این یک نمای کلی از بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ است که همه این‌ها را کنار هم بگذاریم، متوجه می‌شویم که هم قدرت خرید افت شدید داشته و هم اینکه سرمایه‌گذاری...
بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ با استفاده از سیاست‌های انقباضی دولت، ثبات و کاهش قیمتی نسبی را تجربه کرده است. اتفاقی که برخی از کارشناسان آن را مضر می‌دانند و برخی دیگر از کارشناسان آن را فرصتی می‌دانند تا دولت با استفاده از آن سامانی به بازار مسکن ببخشد. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: «اکنون قیمت مسکن مثل یک فنر جمع شده است. دولت باید از این فرصت پایین ماندن قیمت، بهترین استفاد را ببرد و راهکاری بیاندیشد.» به گزارش تجارت‌نیوز، رکود بازیگر اصلی بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ بود و همین عامل نیز باعث شد قیمت‌ها کاهشی نسبی را تجربه کنند. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره روند قیمت مسکن درسال ۱۴۰۲ به «تجارت‌نیوز» گفت: «درست...
به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه اگر در سال آینده واحدهای مسکونی نهضت ملی در بازار مسکن عرضه شود؛ شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود، گفت: بازار مسکن قطعاً از سایر بازارهای اقتصادی تأثیر پذیر خواهد بود؛ زیرا اگر بازارهایی ارزی و طلا در آرامش باشند، بازار مسکن نیز تبعیت کرده و شاهد نوسان هیجانی قیمت نخواهیم بود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه در خصوص «سامانه خودنویس» تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی متولی سامانه املاک و مستغلات و مدیریت بازار مسکن است و از سال (۱۳۸۸) سامانه املاک و مستغلات در جهت کدگیری و ثبت قراردادهای متعاملین، کد رهگیری صادر کرده؛ از خرداد ماه...
داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتوگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه اگر در سال آینده واحدهای مسکونی نهضت ملی در بازار مسکن عرضه شود؛ شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود، گفت: بازار مسکن قطعاً از سایر بازارهای اقتصادی تأثیر پذیر خواهد بود؛ زیرا اگر بازارهایی ارزی و طلا در آرامش باشند، بازار مسکن نیز تبعیت کرده و شاهد نوسان هیجانی قیمت نخواهیم بود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه در خصوص «سامانه خودنویس» تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی متولی سامانه املاک و مستغلات و مدیریت بازار مسکن است و از سال (۱۳۸۸) سامانه املاک و مستغلات در جهت کدگیری و ثبت قراردادهای متعاملین، کد رهگیری صادر کرده؛ از خرداد ماه امسال، سامانه...
مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: برخورد با التهاب آفرینان بازار مسکن در دستور کار قرار گرفته و برای نخستین بار ۶۰ بنگاه املاک متخلف در سطح استان تعطیل شد. محمد راستا افزود: کمیته بررسی و پیگیری بنگاههای املاک در استان متشکل از ۱۵ دستگاه به منظور مقابله با گرانی مسکن و اجاره بها به میزبانی اداره کل راه و شهرسازی برگزار شد. وی افزود: برای نخستین بار این کمیته شروع به کار کرده است و اقدام به برخورد جدی با متخلفان بازار مسکن می کند. مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد تاکید کرد: پس از بازرسی از بنگاههای املاک، املاکی های متخلف بیش از ۲ میلیارد ریال جریمه شدند و اثرات مطلوبی در بازار مسکن...
املاک «شمال» در سال جاری، راه خود را از بازار پیشرو جدا کرد؛ نبض مسکن تهران یک مسیر را رفت، نبض ویلا هم مسیر دیگر. گزارش میدانی و بررسی‌ها از بازار ویلا‌های دو استان شمالی در پایان ۱۴۰۲ حاکی از دو تغییر نسبت به ۱۴۰۱ است. نوروز معمولا فرصتی برای ورود تقاضا به بازار زمین و ویلا در «شمال» ایجاد می‌کند و تصویر به‌روز از این بازار، نوعی راهنما برای خریداران محسوب می‌شود. معاملات ویلا در سالی که گذشت با «رکود سنگین» مواجه بود. به گزارش دنیای اقتصاد، تعبیری که واسطه‌های بازار املاک «شمال» از سال ۱۴۰۲ به کار می‌برند تا اوضاع خرید و فروش و نبض معاملات را توضیح دهند، این است: «رنگ پول ندیدیم.» نتایج تحقیقات میدانی از...
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیاتهای حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد. به گزارش خبرآنلاین، مهدی کرباسیان اظهار کرد: آمار‌ها و داده‌های موجود در سطوح مختلف اقتصادی تا حدودی مسیر و چشم‌انداز بازار مسکن در سال آینده را مشخص می‌کند. بخش دیگر به عملکرد و برنامه‌های دولت در سال ۱۴۰۳ و همچنین حرکت بازارهای موازی مربوط می‌شود. رشد بخش مسکن از طریق پروژه نهضت ملی وی افزود: دولت تلاش دارد بخش مسکن را به عنوان یک حوزه پیشران به رونق برساند. رسیدن...
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیاتهای حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد. به گزارش ایسنا، مهدی کرباسیان اظهار کرد: آمار‌ها و داده‌های موجود در سطوح مختلف اقتصادی تا حدودی مسیر و چشم‌انداز بازار مسکن در سال آینده را مشخص می‌کند. بخش دیگر به عملکرد و برنامه‌های دولت در سال ۱۴۰۳ و همچنین حرکت بازارهای موازی مربوط می‌شود. رشد بخش مسکن از طریق پروژه نهضت ملی وی افزود: دولت تلاش دارد بخش مسکن را به عنوان یک حوزه پیشران به رونق برساند. رسیدن...
تین نیوز نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش بینی بازار مسکن کشور در سال آینده، گفت: میانگین درآمد مشاوران املاک حدود ۱۵ میلیون تومان در ماه است. به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، داوود بیگی نژاد درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده اظهار کرد: در سال 1402 قیمت مسکن قیمت بر مدار تعادل حرکت کرد، البته در بهمن ماه قیمت ها دچار نوسانات جزیی شد. وی با بیان این که امسال، سال خوبی برای مشاوران املاک نبود، افزود: رکود حاکم بر بازار مسکن، درآمد مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار داد و آنها نتوانستند درآمد خوبی حتی در حد و اندازه گذراندن زندگی داشته باشند. وی با بیان این که در تهران حدود 15 هزار مشاور...
به گزارش قدس آنلاین، داوود بیگی‌نژاد درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده اظهار کرد: در سال ۱۴۰۲ قیمت مسکن قیمت بر مدار تعادل حرکت کرد، البته در بهمن ماه قیمت‌ها دچار نوسانات جزیی شد. وی با بیان اینکه امسال، سال خوبی برای مشاوران املاک نبود، افزود: رکود حاکم بر بازار مسکن، درآمد مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار داد و آنها نتوانستند درآمد خوبی حتی در حد و اندازه گذراندن زندگی داشته باشند. وی با بیان اینکه در تهران حدود ۱۵ هزار مشاور املاک دارای مجوز داریم، یادآور شد: به دلیل رکود تعدادی از مشاوران املاک از این شغل خارج شده‌اند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که میانگین درآمد مشاوران چقدر است،گفت: به‌طور میانگین یک...
به گزارش «تابناک» به نقل از آخرین خبر، در طول سالهای گذشته که موضوع کنترل تورم بیشتر از پیش مطرح بوده، حذف واسطه‌ها به عنوان راهکاری برای کنترل قیمت مورد توجه بوده است. بویژه در مسکن که به دلیل عدم وجود شاخص‌های قابل اتکا در قیمت‌گذاری، هر قیمتی می‌تواند توجیه‌پذیر باشد اما آیا آدرس‌های فعلی در خصوص به حاشیه راندن مشاورین املاک، درست است؟ یکی از مهمترین دلایلی که باعث شده این احساس شکل گیرد که دیگر نیازی به مشاورین نیست، تکیه بر پلتفرم‌هایی است که افراد غیرحرفه‌ای مانند مالکان می‌توانند بدون حضور واسطه، املاک خود را آگهی کنند. اما سوال اصلی اینجاست که با چه نرخی؟ و یا تمام آنچه باید بگویند را خواهند گفت؟ مشاورین املاک هر چند...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، در جلسه مشترک رئیس پلیس آگاهی خراسان رضوی و رئیس دایره جعل و کلاهبرداری اداره آگاهی مشهد با رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد، موضوع قراردادهای عادی و وضعیت شاغلین اتباع مورد نقد و بررسی قرار گرفت. رئیس پلیس آگاهی خراسان رضوی در این جلسه گفت: موضوع سامانه تعیین اجاره بهاء یکی از ابزارهای کنترل اجاره بها است که سال آینده از افزایش بی رویه قیمت اجاره بها جلوگیری خواهد کرد. سرهنگ شفیع زاده افزود: تنظیم قرارداد در واحدهای صنفی مجاز با نظارت اتحادیه و دستگاه‌های نظارتی باید در الویت باشد چرا که امنیت اموال شهروندان بستگی به نظارت و بررسی و همچنین بالا بودن سطح آگاهی طرفین قرارداد دارد....
فرقی نمی کند که فروشنده هستید یا خریدار، ارزیابی و کارشناسی قیمت ملک این امکان را به شما می دهد تا مشکلات احتمالی ملک را پیدا کرده و برای رفع آن نیز اقدام کنید. - اخبار بازار - کارشناسی قیمت ملک یکی از نکات بسیار مهم در هنگام خرید و فروش املاک است که قصد داریم در این مطلب شما را با مفهوم ، انواع، مزایا و همچنین اهمیت آن آشنا کنیم.کارشناسی قیمت ملک چیست؟اگر می خواهید از ارزش واقعی یک ملک مطلع شوید یا نیاز دارید ایرادات ملک مورد نظر را پیدا کنید، طبیعتا باید از افراد متخصص و ابزارهای تخصصی در این زمینه کمک بگیرید تا با بررسی پارامترهای تعریف شده، ملک را کارشناسی (بازرسی، ارزیابی و بررسی)...
مرضیه یونسی گفت: پرونده تخلف یک مشاور املاک در همدان به اتهام اخذ کمیسیون اضافه به ارزش ۲۷۰ میلیون ریال در شعبه دوم بدوی تعزیرات حکومتی همدان بررسی شد. او گفت: شعبه پس از بررسی مدارک و اخذ دفاعیات متهم، تخلف گرانفروشی را محرز و متهم را علاوه بر استرداد وجه اضافی به شاکی، به پرداخت جزای نقدی محکوم کرد. مدیرکل تعزیرات همدان گفت: مسکن جزو کالاهای ضروری زندگی محسوب می‌شود و بر مبنای سیاست‌های تحولی سازمان تعزیرات حکومتی کشور و مجموعه مدیریتی استان نمی‌توانیم اجازه دهیم برخی با اقدامات غیرقانونی خود موجب اخلال در بازار مسکن و اجحاف در حق شهروندان را فراهم کنند. یونسی گفت: ضمن حمایت از کاسبان خوش انصاف با مشاورین املاکی که به جهت دریافت...
خبرگزاری آریا-یک نظرسنجی صنعتی نشان داد که قیمت مسکن برای فروش در بریتانیا برای اولین بار در شش ماه گذشته به دلیل تقاضای شدید خریداران نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت و به نشانه‌هایی از ثبات در بازار مسکن بریتانیا افزود.به گزارش سرویس اقتصادی آریا به نقل از رویترز؛وب سایت املاک Rightmove روز دوشنبه اعلام کرد که قیمت های درخواستی خانه ها در فوریه سالانه 0.1 درصد افزایش یافته است که اولین افزایش سالانه از اوت 2023 است.قیمت ها در مقایسه با ژانویه 0.9 درصد افزایش یافت که به طور کلی مطابق با میانگین 10 ساله رشد ماهانه 1.0 درصدی در فوریه است.پس از کاهش رشد، بخش املاک و مستغلات بریتانیا در چند ماه گذشته با کاهش...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن خبر داد و گفت: رفتار مردم در بازار مسکن تغییر کرده است. به گزارش تسنیم، داوود بیگی‌نژاد درخصوص وضعیت بازار مسکن با یادآوری اینکه آذرماه امسال شاهد افت معاملات مسکن بودیم، اظهار کرد: در نیمه پاییز سال‌جاری در شهر تهران حدود ۳۵۰۰ معامله مسکن ثبت شد. وی با بیان اینکه طی دی و بهمن ماه رفتار مردم در بازار تغییر کرده است، افزود: مراجعات به بنگاههای املاک طی ۲ ماه زمستان افزایش یافته و پیشبینی می‌کنیم این وضعیت در آخرین ماه سال هم ادامه داشته باشد. وی بیان کرد: در دی ماه امسال تعداد معاملات خرید و فروش مسکن به ۴۵۰۰ فقره افزایش یافته است. نایب رئیس...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن خبر داد و گفت: رفتار مردم در بازار مسکن تغییر کرده است. - اخبار اقتصادی - داوود بیگی‌نژاد در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص وضعیت بازار مسکن با یادآوری اینکه آذرماه امسال شاهد افت معاملات مسکن بودیم، اظهار کرد: در نیمه پاییز سال‌جاری در شهر تهران حدود 3500 معامله مسکن ثبت شد.وی با بیان اینکه طی دی و بهمن ماه رفتار مردم در بازار تغییر کرده است، افزود: مراجعات به بنگاههای املاک طی 2 ماه زمستان افزایش یافته و پیشبینی می‌کنیم این وضعیت در آخرین ماه سال هم ادامه داشته باشد.وی بیان کرد: در درماه امسال تعداد معاملات خرید و فروش مسکن به 4500...
فرارو- بازار عظیم املاک چین در حال فروپاشی است. شی جین پینگ می‌خواهد ایده‌های سوسیالیستی در مورد مسکن را احیا کند و دولت را دوباره در راس امور قرار دهد. قیمت خانه در سراسر چین در حال کاهش است، توسعه دهندگان سقوط کرده اند و مردم تردید دارند که آیا املاک و مستغلات هرگز دوباره جای مناسبی برای سرمایه گذاری خواهد بود یا خیر. این وضعیت بحرانی باعث کاهش رشد شده و سرمایه گذاران را در سراسر جهان با هراس در مورد سرمایه گذاری‌های شان مواجه ساخته است. به گزارش فرارو به نقل از وال استریت ژورنال، بر اساس استراتژی جدید حزب کمونیست سهم بیش تری از بازار را که برای سال‌ها تحت سلطه بخش خصوصی بود در اختیار خواهد...
به گزارش پارس نیوز به نقل از تجارت‌نیوز، سازنده‌ها برحسب رابطه‌ای که بین قیمت مسکن و قیمت زمین یا همان ملک کلنگی وجود دارد، بازدهی سرمایه گذاری ساختمانی را برای خود سنجش می‌کنند و پس از آن برای ورود به بازار ساخت‌وساز تصمیم می‌گیرند. گزارش «دنیای اقتصاد» از سطح قیمت پیشنهادی فروشندگان املاک مسکونی در ۸ منطقه جنوبی شهر تهران (عمدتا جنوب شرقی) نشان می‌دهد، در حال حاضر متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع از این املاک در فایل‌های جدول، ۱۰۶ میلیون تومان است. این رقم حدود ۱.۸ برابر قیمت فروش واحدهای مسکونی در همین مناطق در ماه دی است. هر چقدر نسبت قیمت زمین به مسکن بالاتر از ۱.۵ باشد، هزینه سنگین تامین زمین برای ساخت، بار...
سازنده‌ها برحسب رابطه‌ای که بین قیمت مسکن و قیمت زمین یا همان ملک کلنگی وجود دارد، بازدهی سرمایه گذاری ساختمانی را برای خود سنجش می‌کنند و پس از آن برای ورود به بازار ساخت‌وساز تصمیم می‌گیرند. به گزارش دنیای اقتصاد، از سطح قیمت پیشنهادی فروشندگان املاک مسکونی در ۸ منطقه جنوبی شهر تهران (عمدتا جنوب شرقی) نشان می‌دهد، در حال حاضر متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع از این املاک در فایل‌های جدول، ۱۰۶ میلیون تومان است. این رقم حدود ۱.۸ برابر قیمت فروش واحدهای مسکونی در همین مناطق در ماه دی است. هر چقدر نسبت قیمت زمین به مسکن بالاتر از ۱.۵ باشد، هزینه سنگین تامین زمین برای ساخت، بار سرمایه گذاری را برای سازنده بیشتر می‌کند چرا که در...
داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت : بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد و بسیاری از مشاوران املاک خبر از تثبیت قیمت ها در برخی از مناطق تهران را می دهند. به گفته وی بازار مسکن با توجه به نوسانات ارزی صورت گرفته در کشور خوشبختانه دچار تغییر قیمتی نشده و همین موضوع خود باعث شده قیمت ها در برخی از مناطق هم که همواره تحت تاثیر شرایط با رشد قیمتی روبرو می‌شدند تغییری نکنند. او افزود: بازار مسکن تابع شرایط عرضه و تقاضا است و پیش بینی می شود با افزایش میزان تولید مسکن طی چند ماه آینده میزان معاملات مسکن به ویژه در روزهای پایانی سال افزایش یابد....
تین نیوز بسیاری از مالکان املاک در ایران از انواع عوارض و مالیات های مربوط به ملک خود آگاه نیستند و این عوارض و مالیات ها را نمی پردازند و در نتیجه توسط شهرداری ها و سازمان امور مالیاتی جریمه می شوند، در حالی که واقعیت این است که صاحب ساختمان مسکونی یا غیر مسکونی بودن هزینه هایی هم دارد که در زمان مشخص باید نسبت به پرداخت آنها اقدام کرد. به گزارش تین نیوز به نقل از اقتصادآنلاین، یکی از هزینه هایی که صاحبان املاک باید نسبت به آن آگاه بوده و آن را به موقع پرداخت کنند، عوارض شهرداری است که نوعی مالیات محسوب می شود و باید به صورت سالیانه از سوی مالکان تمام املاک به حساب شهرداری...
خرید ملک و خانه در آنتالیا ترکیه خرید ملک و خانه در آنتالیا، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خرید ملک در ترکیه است. آنتالیا، شهری در ساحل جنوبی ترکیه قرار دارد و به عنوان یکی از مقاصد گردشگری معروف در منطقه شناخته می‌شود. این شهر دارای آب و هوای مدیترانه‌ای، سواحل زیبا، تاریخچه باستانی و فرهنگ متنوع است. وقتی قصد خرید خانه در آنتالیا را دارید، ابتدا باید بازار ملک محلی را بررسی کنید و با کمک یک مشاور املاک محلی که تجربه کافی در این زمینه دارد، همکاری کنید. مشاور املاک می‌تواند شما را در مراحل خرید راهنمایی کند و اطلاعات لازم را در مورد بازار ملک، قوانین ملکی و مشاوره حقوقی به شما ارائه دهد. مراحل خرید ملک در...
به گزارش گروه اقتصاد بین‌الملل ایران به نقل از رویترز، در ادامه تنش‌های ژئوپلتیکی در غرب آسیا قیمت نفت امروز هم افزایش یافت. هر بشکه نفت برنت با 5 سنت افزایش 82.45 دلار فروخته و هر بشکه نفت خام آمریکا با 11 سنت افزایش 76.89 دلار معامله شد. قیمت نفت خام با اینکه روز گذشته افزایش یافته بود اما در ساعات پایانی معاملات به علت عمیق‌تر شدن بحران املاک و مستغلات در چین، بیش از یک دلار کاهش یافت. سرپرست تیم بخش انرژی بانک DBS سورو سارکار می‌گوید، قیمت نفت برای این بالای 80 دلار در هر بشکه قیمت‌گذاری می‌شود که ریسک‌های ژئوپلتیکی در منطقه غرب آسیا همچنان وجود دارد. اگر واکنش شدیدی از سوی آمریکا وجود نداشته باشد،...
نوسانات قیمت دلار در هفته‌های گذشته و حضور کمابیش متقاضیان مصرفی در بازار مسکن به‌دلیل نزدیکی به روزهای پایانی سال، باعث شده است که بار دیگر چشم‌اندازی افزایشی برای قیمت مسکن ایجاد شود. این موضوع سبب شده دوباره پای برخی مشاوران املاک و دلالان به این بازار باز شود. مشاهدات میدانی نشان می‌دهد واحدهای نقلی و با عمر بالا هدف اول برخی واسطه‌های ملکی برای استفاده از این فرصت است. سیاست‌های انقباضی دولت و ثبات قیمت دلار در چند ماه گذشته باعث شده بود که بازار مسکن در رکودی بی‌سابقه فرو رود. بر اساس گزارش‌های مرکز آمار ایران و بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، معاملات در این عرصه چند ماهی است به زیر پنج هزار فقره رسیده و...
سخنگوی شورای اسلامی شهر اصفهان جزئیات موضوعات مطرح شده در صدونوزدهمین جلسه علنی شورای ششم این کلان‌شهر را تشریح کرد. به گزارش خبرگزاری ایمنا، علی صالحی امروز _ یکشنبه هشتم بهمن_ در گفت‌وگوی خبری پس از صدونوزدهمین جلسه شورای اسلامی شهر اصفهان اظهار کرد: با توجه به اینکه در روزهای پایانی سال هستیم، لوایح درآمدی و جمع بندی عوارض‌ها و بهای خدمات ۱۴۰۳ در جلسات شورای اسلامی شهر در حال بررسی است، امروز در این راستا دو دستور ویژه داشتیم، یک دفترچه عناوین عوارض و موضوعات درآمدی در حوزه شهرسازی که با اصلاحاتی که در کمیسیون‌های تخصصی و تلفیق انجام شد، این عناوین عوارض درآمدی به تصویب رسید. وی با اشاره به بررسی قیمت تراکم مسکونی و عوارض ارزش افزوده...
فتاح کرمی در کارگروه ساماندهی بازار املاک و مسکن شهرستان بروجن تأکید کرد: پس از انجام این بازرسی‌ها شش مشاور املاک به‌علت تخلف‌های صنفی پلمب شد. وی افزود: تمامی مشاوران املاک باید از ابتدای بهمن‌ماه جاری نسبت به صدور کد رهگیری هنگام انعقاد قرارداد و ثبت معاملات و از ۱۵ اسفندماه امسال بایستی نسبت به صدور پرینت کاغذی ثبت معاملات در سامانه مربوط به معاملات اقدام کنند. کرمی تصریح کرد: با تصویب کمیته نظارت بر قیمت‌ها در خصوص ساماندهی بازار املاک (اجاره و رهن منازل مسکونی) مقرر شد پس از برآورد قیمت ساختمان ۱۰ درصد از ارزش معاملاتی به‌عنوان ترکیبی از رهن و اجاره لحاظ شود. وی یادآور شد: نداشتن پروانه کسب و صدور کد رهگیری و رعایت نکردن...
به گزارش جام جم آنلاین به نقل از روابط عمومی فرمانداری، فرماندار شهرستان بروجن گفت: در راستای ساماندهی املاک و مسکن 40 مورد بازرسی از مشاورین املاک این شهرستان انجام گرفته و 6 مورد به دلیل تخلفات صنفی پلمب شدند. فتاح کرمی تأکید کرد: تمامی مشاوران املاک باید از اول بهمن ماه نسبت به صدور کد رهگیری به هنگام انعقاد قرارداد و ثبت معاملات و از 15 اسفند ماه باید نسبت به صدور پرینت کاغذی ثبت معاملات در سامانه مربوط به معاملات اقدام کنند. کرمی اظهار کرد: با تصویب کمیته نظارت بر قیمت‌ها در خصوص ساماندهی بازار املاک (اجاره و رهن منازل مسکونی) مقرر گردید پس از برآورد قیمت ساختمان، 10 درصد از ارزش معاملاتی به عنوان...
خبرگزاری فارس ـ اراک؛ حتماً شما هم تا به‌حال متوجه کثرت تعداد دفاتر مشاور املاک یا همان بنگاههای معاملات ملکی در سطح شهرها و حتی روستاها شده‌اید، اما نمی‌دانم آیا این سوال برای شما هم مطرح شده که علت چیست و چرا علی‌رغم این که تعداد بنگاه‌ها با تعداد خرید و فروش املاک در کشور تطبیق ندارد، این دفاتر همچنان به کار خود ادامه می‌دهند و هر روز بر تعداد آنها افزوده می‌شود. اگرچه شاید در این رابطه بشود از امکان راه‌اندازی یک دفتر مشاور املاک با سرمایه‌گذاری اندک به‌عنوان یکی از عوامل گسترش بی‌رویه بنگاههای معاملات ملکی نام برد، اما به نظر می‌رسد علت اصلی را باید در چند عامل از جمله نحوه دریافت حق‌الزحمه آنها جستجو کرد، روشی...
به گزارش خبرگزاری فارس از همدان مهدی حیدری ظهر امروز در جلسه صحن شورای شهر با انتقاد از اینکه بازار مسکن و نرخ اجاره‌بها کام مردم را تلخ کرده است، اظهار کرد: متاسفانه به دلیل افزایش اجاره بها کیفیت تامین مسکن پایین‌تر می‌آید و خانواده‌هایی به دلیل عدم توانایی پرداخت اجاره‌بها مجبور به مهاجرت به روستاها شده‌اند. وی با تاکید بر اینکه مسئولین ذیربط باید برای ساماندهی بازار نابسامان مسکن و اجاره بها وارد شوند، افزود: در ساماندهی مسکن و اجاره‌بها باید منافع موجر و مستاجرین تامین شود. رئیس کمیسیون فنی عمرانی شورای اسلامی شهر همدان با اشاره به شعارهای ترویج فرهنگ ازدواج و فرزندآوری، اضافه کرد: موضوع ازدواج و فرزندآوری مهم است اما ابتدا باید حداقل‌های معیشت زندگی از...
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، اتحادیه صنف مشاوران املاک تبریز یکی از بزرگترین اتحادیه صنفی شهرستان تبریز به لحاظ تعداد است و هم اکنون ۶ هزار و ۸۰ واحد مشاور املاک دارای پروانه در تبریز وجود دارد که از این تعداد ۱۵۰ واحد صنفی توسط بانوان اداره می شود. این اتحادیه، شامل شهرستان های تبریز، خسروشاه، سردرود، باسمنج و روستاهای اطراف تبریز می‌شود. اسماعیل حسین‌زاده رئیس ثبت احوال شهرستان تبریز با بیان اینکه ۴۵ درصد جمعیت استان در تبریز زندگی می‌کنند، می‌گوید: جمعیت فعلی تبریز یک میلیون۸۵۷ هزار و ۸۷۷ نفر است که از این تعداد ۵۰.۶ درصد مرد و ۴۹.۴ درصد زن هستند. نکته جالب اینکه شهرستان تبریز بیش از ۷ هزار سوپر مارکت پروانه دار دارد. شهر...
به گزارش پارس نیوز به نقل از اقتصاد 100، در بازار مسکن، قیمت ملک‌ها به صورت روزانه و با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، امکانات محیطی، ارزش منطقه و شرایط اقتصادی تعیین می‌شود. قیمت ملک‌ها ممکن است با توجه به نوع ملک (مثلاً آپارتمان، ویلا، زمین و غیره) و ویژگی‌های آنها متفاوت باشد. بین مناطق ۲۲گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر مترمربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند. در منطقه ۳ متوسط قیمت ۱۳۹ میلیون و ۶۴۸ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل از آن (آبان‌ماه ۱۴۰۲) با متوسط قیمت ۱۴۵ میلیون تومان، حدود ۴...
رئیس سازمان خصوصی‌سازی با اشاره به شروع عرضه گسترده املاک مازاد دولت از طریق بورس کالای ایران گفت: عرضه تعداد ۴۵ فقره از املاک مازاد واقع در استان‌های مازندران،گیلان، لرستان، مرکزی و تهران به ارزش حدود ۱۴۵ میلیارد تومان در دستور کار قرار گرفته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، مالک رحمتی رئیس سازمان خصوصی‌سازی، با اشاره به آغاز فرآیند مولدسازی املاک مازاد دولت از مسیر بورس کالای ایران اظهار کرد: یکی از روش‌های مولدسازی املاک مازاد دولت، فروش آنها به مردم است.وی افزود: در همین راستا عرضه املاک در بورس کالای ایران به عنوان بازار شفاف و شیشه‌ای از اولویت‌های کاری دولت است.رحمتی عنوان کرد: در همین راستا، در جدیدترین مرحله از عرضه املاک مازاد در...
به گزارش قدس آنلاین، از ۶ عرضه املاک سازمان خصوصی که دیروز در تالار املاک و مستغلات بورس کالا عرضه شده بود ۴ واحد آپارتمانی مورد معامله قرار گرفت که همگی این املاک در استان مازندران شهرستان بابل واقع شده اند. بر اساس این گزارش، آپارتمان های عرضه شده در روز جاری مسکونی بوده و همگی دارای مساحت عرصه ۱۷ هزار و ۵۵۸ متر مربع و اعیان ۱۴۴.۵ مترمربع بودند. از ۴ آپارتمان به فروش رفته، معامله یک ملک با رقابت خریداران مواجه شد و همین رقابت بر جذابیت های امروز تالار املاک و مستغلات افزود. به این ترتیب ملک با پلاک ثبتی ۶۱/۲۷۱۶ با رقابت ۱۵.۲۹ درصدی یک میلیارد و ۸۱۰ میلیون تومان فروخته شد و سه آپارتمان دیگر...
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش تعداد پروانه‌های ساختمانی در تهران گفت: برخی سازندگان و فروشندگان به دلیل رکود ایجاد شده واحدهای خود را زیر قیمت به فروش می‌رسانند اما به اعتقاد من رونق ساخت‌وساز، رونق معاملات و ثبات قیمت‌ها باید همزمان باشد. در غیر این صورت ممکن است تعادل بازار مسکن به هم بخورد. کیانوش گودرزی در گفتوگو با ایسنا درباره آمار افزایش ۴۳ درصدی ساخت و ساز در تهران اظهار کرد: رشد ساخت و ساز معمولا یکی از مولفه‌هایی است که در آرامش بازار مسکن اثرگذار است. از طرف دیگر با توجه به ثبات بازارهای موازی شامل ارز، طلا و بورس، قیمت مسکن نیز به ثبات رسیده که جای امیدواری است. وی افزود: با این...
زی‌سان: این اتفاق پس از آن افتاد که رونالدو به خاطر فرم گلزنی خوب خود در عربستان در میان فهرست نهایی ۲۳ نفره اتحادیه بازیکنان حرفه‌ای FIFPRO World ۱۱ در سال ۲۰۲۳ قرار گرفت؛ تنها جایزه بین المللی فوتبال که برنده آن از سوی خود فوتبالیست‌ها انتخاب می‌شود. مجموعه املاک رونالدو در حال حاضر شامل چندین خانه مجلل در نقاط مختلف اروپاست. او ساخت یک عمارت جدید ۷ میلیون پوندی در پرتغال را در سال ۲۰۲۱ آغاز کرد تا به ویلای مجلل خود در مادیرا اضافه کند. او همچنین املاکی در منچستر، تورین، ماربلا و مادرید دارد. به گزارش بلومبرگ، فوق ستاره ۳۸ ساله دنیای فوتبال این بار ملکی چندمیلیونی در این منطقه دور افتاده خریداری کرده...
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، قیمت سنگ آهن از قوی‌ترین سطح از ژوئن ۲۰۲۲ تاکنون سقوط کرد، زیرا بانک‌های سرمایه‌گذاری و کارگزاری‌های اوراق بهادار انتظار دارند رکود در ساخت و ساز مسکن در چین تا سال آینده ادامه یابد. ۱۰موسسه بزرگ از جمله مورگان استنلی، گلدمن ساکس و یوبی‌اس، چین را در مسیری برای ثبت سه سال متوالی انقباض در ساخت و ساز املاک می‌بینند که یک رکورد بی‌سابقه است.املاک و مستغلات نزدیک به ۴۰ درصد از نیاز فولاد این کشور را تشکیل می‌دهد. مراکز بزرگ اقتصادی از جمله پکن و تیانجین نیز شروع به هشدار در مورد آلودگی هوا کرده‌اند و کنترل‌ها می‌تواند محدودتر و طولانی‌تر از اوایل دسامبر باشد.بر اساس گزارش بلومبرگ، بازار فلزات شانگهای اعلام...
به گزارش قدس آنلاین، قیمت سنگ آهن از قوی‌ترین سطح از ژوئن ۲۰۲۲ تاکنون سقوط کرد زیرا بانک‌های سرمایه‌گذاری و کارگزاری‌های اوراق بهادار انتظار دارند رکود در ساخت و ساز مسکن در چین تا سال آینده ادامه یابد. ۱۰موسسه بزرگ از جمله مورگان استنلی، گلدمن ساکس و یوبی‌اس، چین را در مسیری برای ثبت سه سال متوالی انقباض در ساخت و ساز املاک می‌بینند که یک رکورد بی‌سابقه است. املاک و مستغلات نزدیک به ۴۰ درصد از نیاز فولاد این کشور را تشکیل می‌دهد. مراکز بزرگ اقتصادی از جمله پکن و تیانجین نیز شروع به هشدار در مورد آلودگی هوا کرده‌اند و کنترل‌ها می‌تواند محدودتر و طولانی‌تر از اوایل دسامبر باشد. بر اساس گزارش بلومبرگ، بازار فلزات شانگهای اعلام کرد که...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس عملکرد بنگاههای مسکن یکی از موضوعات مهم و پرچالش در سامانه فارسِ من است و تاکنون ده‌ها پویش در این خصوص توسط مخاطبان در این موضوع ثبت شده است. مخاطبان و ثبت‌کنندگان پویش معتقد هستند آشفتگی بازار مسکن و خلاء نظارت و مدیریت کافی سبب شده است بعضی از بنگاههای مسکن از این آب گل‌آلود ماهی بگیرند؛ حسام رحیمی راد، سردبیر پویشی که به تازگی با عنوان «لزوم ایجاد قوانینی برای تأسیس بنگاههای املاک» ثبت شده است، علت اصلی گرانی و بی‌ثباتی بازار مسکن را سوداگری این بنگاه‌ها می‌داند. سردبیر این پویش می‌گوید «متاسفانه حریم صنفی برای بنگاههای بازار مسکن رعایت نمی‌شود. کافی است نگاهی به خیابان‌های شهر بندازید؛ بنگاههای متعدد که به راحتی...
ایسنا/قم سرپرست اداره کل تعزیرات حکومتی استان قم اظهار کرد: در چند ماه گذشته ۲۷۳ فقره پرونده برخورد در حوزه مشاورین املاک با جریمه ۴ میلیارد و ۲۰۰ تومانی داشتیم؛ بنابراین لازم است که فرآیند محاسبه کمیسیون مشاورین املاک اصلاح شود و در این خصوص پیشنهاداتی ارائه شده است. تقی حسام سرپرست اداره کل تعزیرات حکومتی استان قم در نشست خبری که امروز ۴ دی ماه برگزار شد، با اشاره به افزایش نظارت‌ها، بیان کرد: گروه اول کالاهایی هستند که قیمت‌های مصوب دولتی دارند، برخی کالاها نرخ پیشنهادی دارند که باید مورد تایید قرار بگیرند و دسته سوم کالاها و خدماتی است که قانون گذار قیمت گذاری را در اختیار صنوف قرار می‌دهد با این هدف که با ایجاد...
خبرگزاری فارس- مرتضی مزینانی: «مسکن» امروز یک دغدغه عمومی است. نیاز به سرپناه در برهه کنونی به یکی از مهمترین مسائل مورد توجه هم برای دولت و هم برای مردم تبدیل شده است. بخش مسکن علی‌رغم همه فرصت‌هایی که می‌تواند در اقتصاد کشور فراهم آورد، امروز یک تهدید جدی برای معیشت خانواده‌هاست. بسیاری از خریداران نوپای واحدهای مسکونی این‌روزها از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها در این بخش ابراز گلایه می‌کنند و جدای از خریداران، اجاره‌نشین‌ها هم دغدغه‌های جدی هر سالهای را با خود به همراه دارند؛ دغدغه‌های جدی که نیازمند توجه است. قیمت فروش واحدهای مسکونی در شهری چون سمنان که همواره به ارزانی شهره بوده، در سالهای اخیر سر به فلک کشیده و بازار مسکن رشد افسارگسیخته‌ای را تجربه کرده...
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، گفت: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (۱۴۰۱) حدود ۵۰ درصدی کاهش یافته است. به گزارش مهر، نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: با وجود تحرکات محسوسی که در بازار مسکن طی هفته گذشته رخ داد قطعا تا عید نوروز شاهد کاهش قیمت مسکن در بازار خواهیم بود. داوود بیگی‌نژاد نایب رس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، گفت: بازار مسکن در یکی از عمیق‌ترین رکودهای خود به سر می‌برد به طوری که در سامانه املاک و مستغلات، معاملات در آبان‌ماه امسال ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد بود. حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل ۱۰ هزار...
به گزارش قدس آنلاین، داوود بیگی‌نژاد نایب رییس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، گفت: بازار مسکن در یکی از عمیق‌ترین رکودهای خود به سرمی‌برد به طوری که در سامانه املاک و مستغلات، معاملات در آبان‌ماه امسال ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد بود. حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل ۱۰ هزار قرارداد باشد. نایب رییس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (۱۴۰۱) حدود ۵۰ درصد کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می‌دهد تا نوروز ۱۴۰۳ با کاهش قیمت در این بازار مواجه خواهیم شد. این مسوول خاطرنشان...
خانه‌های رهنی بانک‌های بریتانیا که در ازای دریافت وام‌های سنگین مسکن در اختیار آنها قرار دارد، با وجود ناتوانی صاحبان املاک از بازپرداخت بدهی‌ها و وام‌ها در حال بازپس‌گیری توسط این نهادها هستند. به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، بر اساس گزارش‌های آژانس‌های املاک در سراسر بریتانیا، بانک‌های سراسر کشور در حال بازپس‌گیری املاک گران‌قیمت (بیش از پنج میلیون پوند) خریداری شده در بریتانیا هستند، چراکه افزایش نرخ وام مسکن طی ۶ ماه گذشته با اثرگذاری بر این بخش صاحبان املاک را از بازپرداخت بدهی‌های خود ناتوان گذاشته است. دلیل افزایش بازپس‌گیری املاک در بریتانیا قیمت ملک در بریتانیا طی سالهای اخیر افزایش یافته است و با هزینه وام بسیار پایین در یک دوره طولانی، خریداران بالقوه به‌طور فزاینده‌ای ریسک...
یکی از مشکلاتی که بازار مسکن از سمت عرضه با آن روبه‌روست مالکیت گسترده بانک‌ها و برخی نهاد‌های دولتی بر ملک و آپارتمان است. به گزارش تجارت نیوز، مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک در این مورد بیان کرده است: در حال حاضر در شهر تهران چندین هزار آپارتمان در اختیار بانک‌هاست که اگر این واحدها را عرضه کنند بازار مسکن راه می‌افتد. آگهی فروش املاک؛ بالاتر از نرخ منطقه عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به نقش بانک‌ها در قیمت‌سازی املاک عنوان کرده است: این قیمت‌های نجومی و کذایی مسکن که بعضا در سایت‌ها مشاهده می‌شود مربوط به واحدهای متعلق به بانک‌هاست. اگر متعلق به شخص حقیقی و فروشنده واقعی باشد بالاخره آن فرد مجبور...
همسان سازی حقوق بازنشستگان کشوری از خردادماه سال جاری